昌平區(qū)800余名居民首享“交房即交證”

本報訊（記者張月朦通訊員尚穎）近日，昌平區(qū)城南街道化莊社區(qū)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目舉行交付儀式，化莊社區(qū)800多名居民即將喬遷新居。交付儀式現(xiàn)場，首批6名業(yè)主代表懷著激動和期待的心情，正式收到了象征著房屋所有權(quán)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，實現(xiàn)了一手拿鑰匙、一手拿“房本”。作為昌平區(qū)首個“交房即交證”的回遷安置房項目，化莊項目在昌平區(qū)乃至全市范圍內(nèi)創(chuàng)下了多個“之最”：它不僅是最先使用裝配式全裝修的回遷安置房，還是最快完成規(guī)劃核驗、竣工驗收備案并取得不動產(chǎn)權(quán)首次登記的項目。此外，它還率先實現(xiàn)了“人車分流”，地面無固定車位，為居民提供了更加安全、舒適的居住環(huán)境。同時，該項目還最先使用線上申報不動產(chǎn)證登記備案，實現(xiàn)了“交房即交證”的創(chuàng)新舉措。這一項目的成功實施，離不開城南街道和相關(guān)部門的共同努力。騰退期間，城南街道各組密切配合，僅用一個月就完成了157戶交房搬家簽約工作，簽約率高達(dá)98.7%。在保障居民選到“心儀房”方面，城南街道創(chuàng)新了“自選+機(jī)選”四輪選房方式，既滿足了居民個性化住房需求，又保證了選房的公平性和公正性。在交房交證方面，項目實現(xiàn)了“零時差”。此外，街道主動向前一步，通過線上申報登記備案和“交房即交證”的創(chuàng)新做法，實現(xiàn)了“住權(quán)與產(chǎn)權(quán)零距離，交房交證零時差”。據(jù)了解，化莊回遷安置房項目緊鄰大運河遺址公園北部，規(guī)劃占地面積3.51公頃，建筑規(guī)模約9.7萬平方米。該項目共包含12棟住宅樓，提供659套寬敞明亮的房源，戶型面積從50至120平方米不等。房間內(nèi)地板、潔具、衛(wèi)浴、爐灶、櫥柜等一應(yīng)俱全，可實現(xiàn)拎包入住。此外，項目還配備了地下車庫、口袋公園、兒童活動空間等配套設(shè)施。